全国30典型城市房地产占GDP比重厦门超20%居第15

2017-02-28 16:34:28 来源：楼盘网

据中国房地产报统计，30个典型城市GDP对地产依赖度排名中，厦门GDP对地产依赖度超20%，位列第15。

房地产开发占固定资产比重”及“房地产开发占GDP比重”可以看作衡量一个地方经济增长对地产依赖度的指标。比重越高，说明地产依赖程度越严重。

据统计，在30个典型城市GDP对地产依赖度排名中，三亚房地产额占GDP比重高达86.21%，其后分别是海口、郑州、西安、贵阳、珠海、福州、杭州、惠州、成都、合肥、重庆、武汉、厦门，该比值均超过20%。

此外，在房地产开发占固定资产比重中，厦门超35.46%，超过25%的合理值。

分析认为，中国GDP的高速增长与其他国家(美国、德国、日本等发达经济体)有一个显著的不同之处，就是对的依赖度太高。而在各项目中，又对房地产领域的依赖度更严重。

衡量依赖度有两个重要指标：房地产开发占固定资产的比重;房地产开发占国内生产总值(GDP)的比重。后者更能反映一个城市对房地产的依赖度。而前者，则暗示一个城市楼市泡沫的积累程度。

房地产业内专家胡志刚曾表示，每年房地产开发不应超过社会固定资产的25%。有的地方40%、50%的都在建房地产，这个城市的产业结构是畸形、没有发展后劲的，而且会出现泡沫。

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全国30典型城市房地产占GDP比重厦门超20%居第15

2017-02-28 16:34:28

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